De l'écoute à la plume, le droit d'imaginer

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NÉGOCIATION & EXPERTISE IMMOBILIÈRE

 

L’étude  LACOURTE et Associés, se voulant acteur majeur dans le domaine de l’immobilier,  met à votre disposition sa connaissance du marché immobilier et son expérience.

Notre service Expertise & Négociation Immobilière peut ainsi vous accompagner dans le cadre de ces deux prestations.

 

L’Expertise

 Nous pouvons assurer l’expertise de vos biens :

- à l’occasion d’une opération patrimoniale (donation, donation-partage, partage),

- ou pour des raisons fiscales (déclaration de succession, ISF, redressement…)

- ou préalablement à la mise en vente de votre bien.

Nous pouvons également vous fournir un avis de valeur (expertise simplifiée).

 

Barème indicatif pour l’expertise immobilière

- Recherches bases de données notariales (B.I.E.N ou P.E.R.V.A.L) : 50 € TTC (41,66 € HT).

- Forfait annuel :  500 € TTC (416,66 € HT).

- Recherche Approfondie : de 90 € à 180 € TTC (75 € à 150 € HT)

- Avis de Valeur :  de 180 € à 300 € TTC (150 € à 250 € HT) selon complexité

- Rapport d’Expertise :

- Appartement : 400 € TTC (333,33 € HT)

- Immeuble entier : 1 000 € à 2 000 € TTC

- Local commercial et bureau : de 300 € à 700 € TTC

 - Terrain (selon les méthodes propres à la finalité recherchée)à convenir.

 

La Négociation

Notre connaissance du marché immobilier nous permet  de vous assister dans le cadre de la vente de votre bien (appartement, maison, bureau, boutique, parking, terrain, immeuble …)

- recherche d’acquéreurs, prospection sur notre fichier client 

- publication d’annonces dans les journaux et sur les sites internet des notaires

- visites à votre convenance.

Ou la recherche de biens si vous avez un  projet d’acquisition.

En outre, votre interlocuteur pourra  s’appuyer sur l’ensemble des juristes de l’étude (notaires, clercs) afin d’assurer une analyse juridique  complète de votre dossier (état locatif, renseignements sur la copropriété, servitudes,  fiscalité de l’opération, plus-value…) et faciliter une réalisation dans les meilleurs délais.

Selon la typologie du dossier, nous pouvons être amenés à solliciter des partenaires techniques externes (conseil en immobilier, expert judiciaire, géomètre, architecte, diagnostiqueurs…), ce qui  nous permettra d’appréhender votre projet dans son intégralité.

 

Honoraires de Négociation - Transparence et faible coût

- A déterminer lors de la signature du mandat

 

N’hésitez pas à contacter le responsable de notre service Négocation Immobilière.

« Votre interlocuteur »
Expertise immobilière : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser. - 01 44 28 40 43